欢迎访问本站!

首页社会正文

电银付app下载(dianyinzhifu.com):楼顶漏水数月墙体霉变不解决?中海物业称在走维修流程

admin2020-12-0666

2020-12-02 22:12 信网

信网12月2日讯“自七月份楼顶漏水以来,两次向物业反映情形要求处置,但至今没有解决。”克日,家住中海国际社区朗园的市民刘先生反映称,自己家由于楼顶历久漏水得不到修缮,导致室内墙体大面积霉变、多处漏水,家具损坏,无法正常栖身。对此,小区物业中海物业管理有限公司青岛分公司工作人员示意,小区外墙防水已过保修期,修缮楼顶漏水需要使用衡宇本体维修基金,现在正在走流程。

中海国际社区朗园位于青岛市李沧区书院路,由青岛中海房地产开发有限公司建成,小区物业公司为中海物业管理有限公司青岛分公司。市民刘先生是该小区3号楼顶层的一位业主,他反映称,自己家楼顶从七月份泛起漏水情形,到现在还没有补漏,多月的雨水渗漏导致家里内墙大面积霉变,多处漏水,部门家具也被泡的长毛,无法正常栖身。

电银付app下载(dianyinzhifu.com):楼顶漏水数月墙体霉变不解决?中海物业称在走维修流程 第1张

“8月9日我曾经请物业上楼查看,面对面相同要求室内恢复原样,而且对楼顶漏水点举行补漏,确保之后可以正常栖身。”刘先生说道,但物业一直没有解决,自己只能自掏腰包维修家具,总用度800元。

9月18日,刘先生就此事再次向中海物业反映要求处置,“到现在也没有给解决,楼顶依然漏水,室内仍然霉变,物业没给回答,房间照样无法正常栖身。”刘先生称,3个月以来,自己没有接到物业方任何一个回复电话。

-------------------------

皇冠官网手机版

www.huangguan.us是一个提供皇冠 *** APP下载、皇冠会员APP下载、皇冠体育最新登录线路、新2皇冠网址的的体育平台。新皇冠体育官网是多年来值得广大客户信赖的平台,我们期待您的到来!

-------------------------

对此,刘先生提出诉求,希望物业尽快对楼顶漏点举行修补,并报销自己破费的维修用度。

中海物业管理有限公司青岛分公司工作人员核实后告诉信网,确有业主反映3号楼楼顶漏水的情形。“那时住户说是楼顶的消防水枪漏水,我们打开之后,住户也上来看了,不存在消防水枪漏水的情形。”

工作人员示意,该小区交付已有七年,已经超过了国家划定的五年外墙防水保修期,这种情形开发商是不卖力修缮的,然则另有衡宇本体维修基金可以申请使用。工作人员给信网解释道,衡宇本体维修基金也叫衡宇‘养老金’,由业主和开发商缴纳,房管局羁系保留。若衡宇超出保修期后泛起质量问题,可以申请使用,但只能用于衡宇公共部位的维修,像漏水湿润导致业主家家具长毛这类问题是无法使用的。

既然六七月份就发现了楼顶存在渗漏情形,也有相关的解决途径,为什么到现在还没有更先维修?对此,工作人员回应称,“申请衡宇本体维修基金需要查询所有楼上的业主哪些交了这部门用度,哪些没交,之后要走流程,招投标,这些都都需要时间。”

工作人员告诉信网,现在招投标已经竣事,接下来会举行公示和业主签字公示流程,之后就可以提交相关材推测房管局,申请拨款举行楼顶漏点修缮。

针对中海物业的说法,信网联系到青岛市住房和城乡建设局,工作人员示意,衡宇本体维修基金只能用于维修公共部位。

那是否有其他基金或补助可以供业主小我私家使用?信网又联系到李沧区房产管理中心,工作人员示意,“根据划定,衡宇本体维修基金只能用于共用部位和共用设施装备维修,私人室内修缮是不能使用的,现在来看只能业主自掏腰包举行室内维修。”

网友评论