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美食流:押厥后港上课 内地生弃租名城

admin2020-08-2043

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押厥后港上课 内地生弃租名城

2020-08-07 14:00:32 大公网作者:林惠芳
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分享 受新冠肺炎疫情影响,租赁市场罕录挞租个案,大围名城有3房单元原以2.3万元获内地生承租,惟租客突决议弃租,损失订金连佣金约5万元。   大围名城向来备受内地生迎接,惟受疫情影响,屋苑录得罕有的挞租个案。新闻指,名城2期盛荟1座中层SD室,适用686方尺,属3房距离,业主上月将单元放租,上月尾乐成以2.3万元租出,新租客是一组内地生,折合尺租约34元,略高于市价。   据了解,该组内地生数天后突然决议弃租,有指由于本港疫情严重,他们押厥后港上课,改为暂时以网上方式学习,是次挞租损失2.3万元租金按金,连同双方署理佣金,料现实损失约4.6万元。据悉,业主已将单元重新以2.3万元放租。   疫情连续,业主忧楼价受拖累纷纷减价,刺激个体屋苑交投加速。中原地产远古城区高级区域营业董事张光耀称,鲗鱼涌远古城单日录4宗成交,本月至今有6宗,平均适用尺价约1.8万元。新近成交单元为远古城隋宫阁低层B室,适用785方尺,上月叫价1610万元,最终愿减200万元以1410万元易手,适用尺价17962元。原业主2008年598万元买入单元,物业12年升值812万元或136%。   康山两房绿表售550万   另边厢,楼价向下,被誉为居屋王的鲗鱼涌康山花园亦现低价,一伙484方尺2房户刚以550万元绿表售出,为同类近4年来最平;实尺1.1万元创屋苑近2年新低。   新闻指出,康山花园2座低层D室,适用484方尺,属2房距离,原业主透过第二市场放卖,叫价580万元,放盘8个月后,刚减至550万元未补价售出,为屋苑同面积单元2016年10月后新低价,折合实尺11364元,则属该屋苑近2年来新低。   资料显示,原业主2000年以150万元入市,虽劈价卖出,但持货20年沽出,账面仍赚400万元。   九龙居屋亦录劈价。富诚地产李志扬示意,钻石山宏景花园2座高层K室,适用424方尺,为2房距离,望市景,日前以438万元未补价成交,适用尺价10330元。翻查资料,该屋苑对上一宗同面积成交于6月份录得,为中层单元,那时绿表价达490万元,即今次高层比中层廉价10.6%。 责任编辑:支江

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  • 2020-08-20 00:04:38

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